Casa ou apartamento: qual tipo de imóvel se encaixa no seu perfil?

Segurança, privacidade, manutenção e espaço são ítens que pesam na decisão, dizem especialistas em mercado imobiliário

Encontrar um imóvel para morar no já não é uma tarefa tão fácil. Para os que ainda não sabem se é melhor adquirir uma casa ou um apê, essa decisão pode se tornar mais difícil. Pensando nesses indecisos, o Morar Bem consultou três especialistas em mercado imobiliário para apontar a moradia mais indicada a cada perfil. Na avaliação do trio, são itens como segurança, privacidade, manutenção e espaço que podem pesar na decisão.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

O sonho de morar numa casa com jardim, por exemplo, muitas vezes impede que a pessoa pense em consequências naturais como os altos gastos com manutenção. Até porque, quanto mais antiga a construção, maior o desgate, como alerta o vice-diretor da construtora Leduca, Paulo Marques.

É um tipo de moradia que envolve maiores gastos com a conservação de equipamentos como a cisterna, caixa-d’agua, piscina e jardim. É preciso estar atentdo Às caracteristicas e idade do imóvel - explica.

Mas, se o morador está disposto a arcar com estas despesas, terá a garantia de maior privacidade do que se optasse por um apartamento. É esta, segundo o presidente do Conselho Regional de Corretores do Rio (Creci-RJ), Casimiro Vale, a maior diferença entre uma casa e um apartartamento. Contanto que ele esteja ciente de que o bem, mesmo os fazem parte de condomínios fechados, tem sua segurança mais comprometida, quando comparada a que é oferecida a um apartamento. Mesmo

É um tipo de imóvel que pode causar alguns transtornos. Se a família tem gosto por viajar, vai ter que providenciar empregados, vigia e até animais para tomar conta do patrimônio. Em condomínios fechados, o morador pode ficar mais seguro, mas não tão quanto se morasse em um edifício - explica.

ESPAÇO E MANUTENÇÃO

Apesar de haver apartamentos com medidas generosas, as casas, em geral, oferecem espaços livres no terreno para usufruto dos moradores.

Basicamente, quem quer mais espaço, naturalmente tende a procurar casas. Já quem quer ter mais praticidade, acaba optando por um apartamento - reflete a gerente de marketing da Rubi Engenharia, Paula Môntes.

De acordo com o vice-diretor da Leduca, a maior parte dos compradores de imóveis horizontais possui menos de 50 anos, e tem mais de um filho. No entanto, casais mais idosos, com os rebentos casados, tendem a buscar imóveis menores, ou seja: preferem um apartamento.

O espaço de lazer oferecido por uma casa deve ser levado em consideração pelos que procuram espaço privativo para as brincadeiras das crianças. Mas esta regalia tem seus custos, pois para manter este tipo de imóvel os gastos são bem maiores.

Fonte: Clipping Imóveis